Kúpna zmluva

Kompletný právny servis súvisiaci s kúpou či predajom nehnuteľnosti vrátane rezervačnej zmluvy a úschovy. Pomôžeme aj s vkladom do katastra. Zvládneme to rýchlo a bezchybne aby ste sa o nič nemuseli starať.

	Základ Spripomienkovanie existujúcej zmluvy	Štandard Vypracovanie novej kúpnej zmluvy Najobľúbenejšie	Prémium Vypracovanie zmluvy, notárska úschova, kontrola bankových zmlúv
Základ Spripomienkovanie existujúcej zmluvy
	96 € hodinová sadzba	800 € vrátane DPH	1 000 € + úschova podľa jej výšky

Aké služby ponúkame

Tvorba aj pripomienkovanie kúpnej zmluvy si vyžadujú znalosti a skúsenosti, bez ktorých sa zmluvná strana vystavuje riziku uzavretia pre ňu nevýhodnej zmluvy, príp. zmluvy, ktorá nie je platná či právne vymožiteľná.

komplexný právny servis a poradenstvo pri vypracovaní / spripomienkovaní kúpnej zmluvy
promptné vypracovanie všetkých potrebných dokumentov
podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností v prípade, že sa jedná o kúpu nehnuteľnosti

Náležitosti kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť upravujú viaceré právne predpisy. Vo všetkých prípadoch prevodov nehnuteľností je však nevyhnutné, aby kúpna zmluva v zmysle § 42 ods. 2 zákona o katastri nehnuteľností obsahovala údaje o:

účastníkoch práv k nehnuteľnostiam; ak ide o fyzickú osobu uvádza sa meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo a miesto trvalého pobytu, ak ide o právnickú osobu, zmluva musí obsahovať názov, sídlo a identifikačné číslo, ak ho má právnická osoba pridelené, prípadne iné identifikačné údaje
nehnuteľnosti; podľa katastrálneho územia, pozemku podľa parcelného čísla evidovaného v súbore popisných informácií, pozemku evidovaného ako parcela registra “C” alebo parcela registra “E”, druhu pozemku a výmery pozemku, súpisného čísla stavby a parcelného čísla pozemku, na ktorom je stavba postavená, čísla bytu alebo nebytového priestoru, čísla poschodia, čísla vchodu a spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku, prípadne na priľahlom pozemku, súpisného čísla stavby a parcelného čísla pozemku, na ktorom je dom postavený; ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov, uvádza sa i podiel vyjadrený zlomkom k celku
mieste a čase jej spísania, právnom úkone a jeho predmete

Nevyhnutnou náležitosťou pri zmluvách o prevode nehnuteľností je zachovanie písomnej formy, čo priamo vyplýva z ust. § 46 ods. 1 Občianskeho zákonníka.

Ak kupujete nehnuteľnosť, okrem podpísania kúpnej zmluvy Vás čaká ďalší krok, bez ktorého vám vlastníctvo ku kúpenému pozemku, bytu alebo domu nevznikne. Práva k nehnuteľnostiam totiž vznikajú, menia sa alebo zanikajú až vkladom do katastra. Podpísanie kúpnej zmluvy či dokonca ani zaplatenie kúpnej ceny z Vás teda automaticky nerobia vlastníka predmetnej nehnuteľnosti, a preto sa príslušnému katastrálnemu úradu podáva návrh na vklad.

Zákon pozná aj kúpu hnuteľných vecí, s ktorou vám tiež ochotne pomôžeme.

Referencie od klientov

Zobraziť všetky z rovnakej kategórie

Kúpna zmluva

Základ

Štandard

Prémium

Aké služby ponúkame

Referencie od klientov

Otázky z poradne

Daň z predaja darovanej nehnuteľnosti

Byt sme si prenajímali viacerí, ja som odišiel, musím platiť nájom?

Neoprávnená stavba na cudzom pozemku

Kúpna zmluva

Základ

Štandard

Prémium

Kontaktujte ma vo veci:

Aké služby ponúkame

Referencie od klientov

Otázky z poradne

Daň z predaja darovanej nehnuteľnosti

Byt sme si prenajímali viacerí, ja som odišiel, musím platiť nájom?

Neoprávnená stavba na cudzom pozemku

Súvisiace články

Kúpna zmluva vs. darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Predkupné právo na nehnuteľnosť, porušenie

Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov účinná od 1.10.2014

Objednanie konzultácie