Právne služby pre správcov bytových domov

Poradenstvo pri zvolávaní a organizovaní schôdzí vlastníkov bytových domov, spisovanie žalôb o neplatnosti uznesenia schôdze vlastníkov, vymáhanie pohľadávok voči dlžníkom – vlastníkom bytov či iné právne služby súvisiace so správou.

Základ právnej úpravy v tejto oblasti predstavuje zákon č. 183/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

Bytovým domom sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Pri správe bytov majú vlastníci k dispozícii dve možnosti:

  • buď si vytvoria tzv. spoločenstvo vlastníkov, ktoré je právnickou osobou, alebo
  • uzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (správca), najmä s bytovým družstvom.

Referencie od klientov

Právnickú kanceláriu AKMV sme si vybrali (aj) pre jej blogy, ktoré má uverejnené na svojej web-stránke. AKMV nám poskytla užitočné informácie, ktoré nám veľmi pomohli, podrobnú analýzu a dôsledné vysvetlenie, príjemnú ochotu a rýchlosť konania, akú sme potrebovali. V prípade potreby sa na právnickú kanceláriu AKMV obrátime opäť.

Jana Jurášková CENADA (CENTRUM NADANIA), n.o.
255 hodnotení na Google
4,8

Otázky z poradne

Nájom nebytových priestorov

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je zmluva o podnájme nebytových priestorov absolútne neplatná, ak je uzavretá na...

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Náležitosti zmluvy o nájme nebytových priestorov

Je zmluvy o nájme, prípadne o podnájme nebytových priestoro neplatná, ak sa uzavrie na dobu neurčitú? A v prípade, pokiaľ sa v zmluve spomína len...

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Vecné bremeno

Chcem sa opýtať na vecné bremeno pri pozemku (orná pôda). Som majiteľka ornej pôdy, ktorú momentálne využívam na sadenie zemiakov...

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie

Súvisiace články

Predaj veci ako stojí a leží. Čo toto ustanovenie znamená?

Najmä v kúpnych, ale aj iných scudzovacích zmluvách býva často obsiahnuté ustanovenie, podľa ktorého sa vec predáva „ako stojí a...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Kupujete apartmán? Aké má nevýhody oproti bytu?

V posledných rokoch sme zaznamenali nový trend vo viacerých novostavbách, čoraz viac sa pri developerských projektoch stretávame s pojmom apartmán....

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Kúpna zmluva a návrh na vklad – čo musia obsahovať, aby prešli katastrom?

Náležitosti kúpnej zmluvy podľa zákona o katastri nehnuteľností Náležitosti kúpnej zmluvy upravujú viaceré právne predpisy. Vo všetkých prípadoch prevodov nehnuteľností...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie