Neplatnosť rezervačnej zmluvy, vrátenie depozitu realitnou kanceláriou
Trendom nielen v súčasnosti je pre kúpu nehnuteľností využiť sprostredkovateľa (napr. realitnú kanceláriu) a tak sa odbremeniť od mnohých povinností....
PREČÍTAŤ ČLÁNOKPoradenstvo pri zvolávaní a organizovaní schôdzí vlastníkov bytových domov, spisovanie žalôb o neplatnosti uznesenia schôdze vlastníkov, vymáhanie pohľadávok voči dlžníkom – vlastníkom bytov či iné právne služby súvisiace so správou.
Základ právnej úpravy v tejto oblasti predstavuje zákon č. 183/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Bytovým domom sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
Pri správe bytov majú vlastníci k dispozícii dve možnosti:
Mám spoluvlastnícky podiel na viacerých parcelách, ktoré ale tvoria jeden súvislý pozemok. Chcela by som vyčleniť svoju časť z týchto parciel...
PREČÍTAŤ ODPOVEĎMôže založiť spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov napr. 2/3-nová väčšina vlastníkov (v našom prípade 6) bez vedomia ostatných vlastníkov (3)?
PREČÍTAŤ ODPOVEĎDaň z nehnuteľností platí osoba, ktorá je daňovníkom dane z nehnuteľností a vlastní nehnuteľnosť, ktorá je predmetom dane z nehnuteľností a osoba, ktorá je vlastníkom...
PREČÍTAŤ ODPOVEĎ