Právne služby pre správcov bytových domov

Poradenstvo pri zvolávaní a organizovaní schôdzí vlastníkov bytových domov, spisovanie žalôb o neplatnosti uznesenia schôdze vlastníkov, vymáhanie pohľadávok voči dlžníkom – vlastníkom bytov či iné právne služby súvisiace so správou.

Základ právnej úpravy v tejto oblasti predstavuje zákon č. 183/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

Bytovým domom sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Pri správe bytov majú vlastníci k dispozícii dve možnosti:

  • buď si vytvoria tzv. spoločenstvo vlastníkov, ktoré je právnickou osobou, alebo
  • uzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (správca), najmä s bytovým družstvom.

Referencie od klientov

Právnickú kanceláriu AKMV sme si vybrali (aj) pre jej blogy, ktoré má uverejnené na svojej web-stránke. AKMV nám poskytla užitočné informácie, ktoré nám veľmi pomohli, podrobnú analýzu a dôsledné vysvetlenie, príjemnú ochotu a rýchlosť konania, akú sme potrebovali. V prípade potreby sa na právnickú kanceláriu AKMV obrátime opäť.

Jana Jurášková CENADA (CENTRUM NADANIA), n.o.

So službami advokátskej spoločnosti AKMV sme nadpriemerne spokojní. Pomohli nám pri etablovaní slovenskej pobočky a s pani Michalíkovou a jej tímom spolupracujeme aj naďalej čo nás veľmi teší. Ich prístup je vždy na vysokej odbornej aj profesionálnej úrovni.

Veronika Belová Shiji Slovakia s.r.o.
271 hodnotení na Google
4,8

Otázky z poradne

Vecné bremeno doživotného užívania

Chcel by som Vám zdvorilo položiť otázku k záležitosti, v ktorej nemám úplne jasno. Rodičia mne a sestre v roku...

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Nočná práca, výška príplatku

Dobrý deň, mám právo odmietnuť zamestnávateľovi prácu na nočné zmeny /12hod/, nakoľko mi je 52 rokov?

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Ohováranie a šikana na pracovisku

Chcem sa opýtať - akého priestupku sa dopustil kolega v práci, keď ma sústavne ohovára pred ostatnými kolegami alebo priamo pred...

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie

Súvisiace články

Akmv-advokatska-kancelaria

Pravidlá vlastníctva bytov a nebytových priestorov

Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov účinná od 1. januára 2025 Dňa 30. októbra bola v parlamente schválený zákon č. 325/2024...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Zmluva o budúcej zmluve na nehnuteľnosť vs. Rezervačná zmluva

Právna úprava zmluvy o budúcej zmluve na nehnuteľnosť Občiansky zákonník na základe § 50a umožňuje uzavrieť zmluvu o budúcej zmluve...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Kúpna zmluva vs. darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Kúpna zmluva Kúpna zmluva je typický druh zmluvy, v dôsledku ktorej dochádza k zmene vlastníckeho práva. V zmysle zákonných ustanovení,...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie