Vypracovanie dodatku na kataster pri prerušení konania

Radi vám pomôžeme

Telefón: +421 (2) 4333 3509 (8–17 h Po–Pia)
E-mail: office@akmv.sk
Adresa:

AKMV advokátska kancelária s. r. o.
Pluhová 17, 831 03 Bratislava
Slovenská republika

Súvisiace služby

Často sa stáva, že kataster preruší konanie a vyzve účastníkom na doloženie dodatku ku (kúpnej / darovacej / zámennej alebo inak pomenovanej) zmluve. V niektorých prípadoch vyžaduje aj doloženie dodatku k návrhu na vklad.

od 400 € s DPH
podľa rozsahu
Mám záujem

Podľa zákona totiž platí, že „Ak zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, účastníci konania môžu vykonať opravu len dodatkom k zmluve.“ Nie je tak možné (ako tomu bolo v minulosti), dostaviť sa na kataster nehnuteľností osobne a priamo do zmluvy dopísať chýbajúce náležitosti, prípadne opraviť nesprávnosti.

Ak máte záujem o vypracovanie dodatkov na kataster nehnuteľností, zašlite nám na náš email recepcia@akmv.sk rozhodnutie o prerušení konania, ktoré Vám bolo doručené a my Vám obratom zašleme cenovú ponuku podľa rozsahu potrebných doplnení.

Čo urýchli našu cenovú ponuku?

Našu cenovú ponuku urýchli, keď nám pošlete rozhodnutie o prerušení aj uvediete dátum, kedy Vám bolo prerušenie doručené.

Prečítajte si aj:

Najčastejšie chyby

Chyby v zmluve / dohode

Najčastejšie sa stretávame s tým, že samotná zmluva / dohoda, na základe ktorej sa navrhuje zmena v katastri nehnuteľností neobsahuje zákonné náležitosti. Takáto listina musí obsahovať označenie:

  • nehnuteľnosti podľa katastrálneho územia,
  • pozemku podľa parcelného čísla evidovaného v súbore popisných informácií,
  • pozemku evidovaného ako parcela registra „C“ alebo parcela registra „E“,
  • druhu pozemku a výmery pozemku,
  • súpisného čísla stavby a parcelného čísla pozemku, na ktorom je stavba postavená,
  • čísla bytu alebo nebytového priestoru, čísla poschodia, čísla vchodu a
  • spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku, prípadne na priľahlom pozemku,
  • súpisného čísla stavby a parcelného čísla pozemku, na ktorom je dom postavený;
  • ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov, uvádza sa i podiel vyjadrený zlomkom k celku.

Chyby v návrhu na vklad

Návrh na začatie katastrálneho konania musí obsahovať:

  • a) identifikačné údaje navrhovateľa v rozsahu 1. meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, alebo ak ide o cudzinca iný identifikátor, miesto trvalého pobytu, adresu na doručovanie v tuzemsku, ak je odlišná od miesta trvalého pobytu, údaj o štátnej príslušnosti, ak ide o fyzickú osobu, 2. názov, identifikačné číslo, sídlo, adresu na doručovanie, ak je odlišná od sídla, ak ide o právnickú osobu,
  • b) názov okresného úradu, ktorému je návrh adresovaný,
  • c) uvedenie predmetu návrhu,
  • d) označenie právneho úkonu, na ktorého základe má vzniknúť, zmeniť sa alebo zaniknúť právo k nehnuteľnosti, ak ide o návrh na vklad,
  • e) označenie nehnuteľností podľa § 42 ods. 2 písm. c),
  • f) označenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vyjadreného zlomkom k celku,
  • g) číslo úradného overenia geometrického plánu, ak sa pozemok rozdeľuje alebo zlučuje, alebo pri zriadení vecného bremena k časti pozemku alebo pri zápise údajov podľa § 46 ods. 2 až 4, 6 až 8,
  • h) údaj o mieste a dátume zverejnenia povinne zverejňovanej zmluvy, ak ide o povinne zverejňovanú zmluvu,
  • i) označenie príloh,
  • j) žiadosť o zaslanie oznámenia o vykonaní záznamu, oznámenia o vykonaní poznámky alebo žiadosť o zaslanie oznámenia o výsledku prešetrenia zmien údajov katastra prostredníctvom elektronickej pošty na uvedenú elektronickú adresu alebo do elektronickej schránky, ak navrhovateľ žiada oznámiť vykonanie zápisu do katastra alebo oznámiť výsledok prešetrenia údajov katastra v elektronickej podobe,
  • k) žiadosť o urýchlené konanie o vklade, ak navrhovateľ žiada o jeho urýchlenie.

Ak je návrh na začatie katastrálneho konania podaný v listinnej podobe, musí navrhovateľ predložiť prílohy v listinnej podobe v origináli alebo v úradne osvedčenej kópii.

Referencie od klientov

Právnickú kanceláriu AKMV sme si vybrali (aj) pre jej blogy, ktoré má uverejnené na svojej web-stránke. AKMV nám poskytla užitočné informácie, ktoré nám veľmi pomohli, podrobnú analýzu a dôsledné vysvetlenie, príjemnú ochotu a rýchlosť konania, akú sme potrebovali. V prípade potreby sa na právnickú kanceláriu AKMV obrátime opäť.

Jana Jurášková CENADA (CENTRUM NADANIA), n.o.

So službami advokátskej spoločnosti AKMV sme nadpriemerne spokojní. Pomohli nám pri etablovaní slovenskej pobočky a s pani Michalíkovou a jej tímom spolupracujeme aj naďalej čo nás veľmi teší. Ich prístup je vždy na vysokej odbornej aj profesionálnej úrovni.

Veronika Belová Shiji Slovakia s.r.o.
257 hodnotení na Google
4,8

Otázky z poradne

Zmena mena na katastri

Prečítajte si aj: Nahlásenie zmeny údajov v katastri nehnuteľností

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Predaj (zubnej) ambulancie

S predajom (nielen) zubnej ambulancie Vám naša advokátska kancelária rada pomôže, neváhajte ná kontaktovať na recepcia@akmv.sk

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ

Zmluva o výkone funkcie konateľa

Zmluva o výkone funkcie konateľa je právny dokument, ktorým sa upravujú práva a povinnosti medzi spoločnosťou a jej konateľom. Uzatvára...

PREČÍTAŤ ODPOVEĎ
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie

Súvisiace články

Založenie a zrušenie spoločenstva vlastníkov bytov

V zmysle zákona je spoločenstvo právnická osoba, ktorá spravuje spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu, nebytové priestory, ktoré sú...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Výpoveď zo strany zamestnávateľa – výpovedné dôvody

Výpoveď je jednostranným skončením pracovného pomeru, pri ktorom sa nevyžaduje súhlasné stanovisko subjektu, voči ktorému výpoveď smeruje. Zákon č. 311/2005...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Kupujete apartmán? Aké má nevýhody oproti bytu?

V posledných rokoch sme zaznamenali nový trend vo viacerých novostavbách, čoraz viac sa pri developerských projektoch stretávame s pojmom apartmán....

PREČÍTAŤ ČLÁNOK
Zobraziť všetky z rovnakej kategórie