Nehnuteľnosti

Nároky vlastníkov pozemkov, na ktorých sa nachádza stavba vo vlastníctve obce alebo VÚC

Zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí a vyšších územných celkov prešli do vlastníctva obcí mnohé stavby postavené na nevysporiadaných...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Nároky vlastníka pozemku pri umiestnení elektrického vedenia

Prípady, kedy zákon pripúšťa obmedzenie vlastníckeho práva sú zakotvené aj v zákone č. 251/2012 Z. z. o energetike a o...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Dopad absencie súhlasu dozornej rady na platnosť nájomnej zmluvy

Podľa ustanovenia § 196a zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v platnom a účinnom znení (ďalej ako „Obchodný zákonník“) môže...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Predaj zdedenej nehnuteľnosti a oslobodenie od dane z príjmu

Častokrát nastáva situácia, že osoba zdedí nehnuteľnosť, ktorú sa následne rozhodne predať. Tu je potrebné si položiť otázku, či pri...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Výmaz vecného bremena (doživotného bývania) z katastra nehnuteľností

V zmysle § 1 katastrálneho zákona je možné do katastra nehnuteľností zapísať aj vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Je darovacia zmluva simulujúca kúpnu zmluvu k nehnuteľnosti platná?

V zmysle § 41a Občianskeho zákonníka ak právnym úkonom má byť zastretý iný právny úkon, platí tento iný úkon, ak...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Kúpna zmluva za euro – jej neplatnosť a disimulovaný právny úkon

Niekedy sa stáva, že zmluvné strany v snahe vyhnúť sa plateniu dani z príjmu uzatvoria namiesto darovacej zmluvy na nehnuteľnosť...

PREČÍTAŤ ČLÁNOK

Vysporiadanie investícií vložených do prenajatého priestoru nájomcom

V tomto článku načrtneme, aké má možnosti nájomca (v prípade podnájomnej zmluvy podnájomník) v prípade, ak investoval (zhodnotil) prenajatý priestor.

PREČÍTAŤ ČLÁNOK